小区高压变压器维护

本篇文章给大家分享小区高压变压器维护，以及高压变压器的维护对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小区的变压器坏了应该谁负责出钱维修或者更换,是小区住户,物业,还是电力...
• 2、小区里的变压器坏了应该由谁负责维修更换
• 3、变压器高压端故障归电业局管还是用户管
• 4、小区变压器谁负责
• 5、小区的变压器坏了属于谁负责
• 6、请问……小区变压器也归供电部门管理吗

小区的变压器坏了应该谁负责出钱维修或者更换,是小区住户,物业,还是电力...

1、法律分析物业凡属于居民小区的固定资产归属于全体小区住户所有，亦包括小区的电力变压器。

2、小区使用的变压器更换费用问题，主要取决于变压器的所有权。如果变压器属于电业局，那么更换费用自然由电业局承担，小区居民无需支付。但如果变压器属于小区或其他私人机构，那么更换费用就需要由相关产权方或居民共同承担。

3、在小区里遇到变压器故障的情况时，最简便的做法是向物业报告问题。物业管理公司通常有维护小区基础设施的责任，包括电力设施。因此，将情况反映给物业，可以让他们来处理维修和更换的问题。如果物业没有及时响应，或者居民对物业的处理方式不满意，可以考虑直接联系电力公司。

4、由供电部门负责、物业不可以向业主收取维修费用。根据《物业管理条例》第五十一条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

5、小区变压器坏了维修费一般由物业来承担。根据查询法快车网显示，小区变压器坏了维修费一般由物业来承担。物业负责维护和管理公共区域的设施和设备，包括小区变压器。业主发现小区变压器存在问题，如老化、损坏或安全隐患等，可以向物业报告，由其及时检修、更换或维护，以确保用电安全。

小区里的变压器坏了应该由谁负责维修更换

专变就是业主委托物业公司作为公用设置设置的，后续的管理和维护由物业公司等负责。如果存在因为户主拖延电费而导致物业公司无力支付维修款的，物业公司得主张履行抗辩权。物业公司已经垫付维修款的，户主应当按物业管理合同履行相应义务。

在小区里遇到变压器故障的情况时，最简便的做法是向物业报告问题。物业管理公司通常有维护小区基础设施的责任，包括电力设施。因此，将情况反映给物业，可以让他们来处理维修和更换的问题。如果物业没有及时响应，或者居民对物业的处理方式不满意，可以考虑直接联系电力公司。

小区使用的变压器更换费用问题，主要取决于变压器的所有权。如果变压器属于电业局，那么更换费用自然由电业局承担，小区居民无需支付。但如果变压器属于小区或其他私人机构，那么更换费用就需要由相关产权方或居民共同承担。

小区内的变压器管理存在一定的复杂性。根据现行的规定，小区内的变压器主要属于用户专变范畴，其维护和管理责任通常由小区物业管理承担。具体来说，从10KV电源的T接点开始，这一段线路及变压器本身都属于小区物业管理的维护范围。供电部门的角色则相对单一，主要负责确保供电的质量，并处理相关的电费计费工作。

根据查询法快车网显示，小区变压器坏了维修费一般由物业来承担。物业负责维护和管理公共区域的设施和设备，包括小区变压器。业主发现小区变压器存在问题，如老化、损坏或安全隐患等，可以向物业报告，由其及时检修、更换或维护，以确保用电安全。

经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

变压器高压端故障归电业局管还是用户管

属于用户专用性质，但不在公用变电站内的供电设施，由用户运行维护管理。如用户运行维护管理确有困难，可与供电企业协商，就委托供电企业代为运行维护管理有关事项签订协议。

变压器管理都是归电业局管理，但同时电业局只是批准安装和供电，并提供供电相关服务和收取电费。工厂和个人投资安装变压器，产权当然归工厂个人所有。变压器是利用电磁感应的原理来改变交流电压的装置，主要构件是初级线圈、次级线圈和铁芯（磁芯）。

法律分析：变压器管理都是归电业局管理，但同时电业局只是批准安装和供电，并提供供电相关服务和收取电费。工厂和个人投资安装变压器，产权当然归工厂个人所有。法律依据：《中华人民共和国电力法》第五十二条 任何单位和个人不得危害发电设施、变电设施和电力线路设施及其有关辅助设施。

小区变压器谁负责

小区内的变压器管理存在一定的复杂性。根据现行的规定，小区内的变压器主要属于用户专变范畴，其维护和管理责任通常由小区物业管理承担。具体来说，从10KV电源的T接点开始，这一段线路及变压器本身都属于小区物业管理的维护范围。供电部门的角色则相对单一，主要负责确保供电的质量，并处理相关的电费计费工作。

小区变压器的产权归属问题较为复杂，主要由开发商和当地供电企业协商决定。变压器的资产可以归开发商（之后转给物业公司），也可以由当地供电企业所有。

由供电部门负责、物业不可以向业主收取维修费用。根据《物业管理条例》第五十一条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

小区的变压器坏了属于谁负责

必须明确该变压器的权属，资产归属决定权限，建议提问者先明确变压器是属于专变还是公变，公变就是当时开发商委托电力公司建设的，后续的管理和维护也是由电力公司负责；专变就是业主委托物业公司作为公用设置设置的，后续的管理和维护由物业公司等负责。

总之，小区内的变压器故障应当由物业、电力公司或相关***部门负责处理。居民只需反映问题，并配合专业人士的工作。这样不仅能确保问题得到及时解决，也能保障居民的安全。

法律主观：所有属于居民区的固定资产都属于所有居民区，也包括居民区的电力变压器。变压器维修资金来源有两个方面：社区所有居民分担维修资金；由小区业主委员会和物业共同向房管部门申请房屋维修资金。资金是否可以申请，取决于当地房管部门的《房屋维修基金管理条例》是否列出了社区维修资金包括变压器维修资金。

小区变压器是公变还是专变，这个是产权的区，才能责任区分，如果变压器产权是小区，那就是物管方该负责，负责维修，更换，试验等费用，应该动用小区维修资金，需要向房管局申请批复，如果是公变那就是供电部门负责。

小区变压器坏了维修费一般由物业来承担。根据查询法快车网显示，小区变压器坏了维修费一般由物业来承担。物业负责维护和管理公共区域的设施和设备，包括小区变压器。业主发现小区变压器存在问题，如老化、损坏或安全隐患等，可以向物业报告，由其及时检修、更换或维护，以确保用电安全。

请问……小区变压器也归供电部门管理吗

小区内的变压器管理存在一定的复杂性。根据现行的规定，小区内的变压器主要属于用户专变范畴，其维护和管理责任通常由小区物业管理承担。具体来说，从10KV电源的T接点开始，这一段线路及变压器本身都属于小区物业管理的维护范围。供电部门的角色则相对单一，主要负责确保供电的质量，并处理相关的电费计费工作。

只要小区 业委会同意，就可以。 这是产权移交，不是管理移交，移交后不能反悔。移交后变压器产权就属于供电部门，他们负责管理 和维护。如果只是单纯的移交管理，那属于第三方合同，一台1250变压器，一年管理费1W。高压试验 维修另算。

由供电部门负责、物业不可以向业主收取维修费用。根据《物业管理条例》第五十一条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

也可以由当地供电企业所有。大多数情况下，开发商投资建设变压器，这是因为小区需要向供电局申请变压器自行购买，如果是由供电企业投资，则小区无需自行购买，供电企业会无偿移交并进行维护管理。

管理权在建成投运的时候，就托管给电力公司，所以，变压器的管理权归电力公司，并不是物业。 至于怎样搭线供电，都在电力公司的职权范围。从务实的角度，是应该认真听取所有人的意见，包括无关人员的意见。但是，专业的事最重要听专业人员的话。电力公司显然比物业公司专业。

必须明确该变压器的权属，资产归属决定权限，建议提问者先明确变压器是属于专变还是公变，公变就是当时开发商委托电力公司建设的，后续的管理和维护也是由电力公司负责；专变就是业主委托物业公司作为公用设置设置的，后续的管理和维护由物业公司等负责。

关于小区高压变压器维护，以及高压变压器的维护的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。